L’acte d’acquérir un terrain ou d’entreprendre des travaux de construction est souvent l’initiation d’un chapitre nouveau et palpitant. Mais avant de poser la première pierre ou de planter votre clôture, il est crucial de savoir où exactement s’étendent les frontières de votre propriété. C’est là qu’un géomètre entre en scène, avec son expertise et ses instruments de mesure précis. Mais combien coûte réellement l’intervention de ce professionnel du secteur immobilier ?
Pourquoi faire appel à un géomètre ?
Le géomètre est un professionnel possédant des compétences techniques approfondies dans le domaine de la mesure et de la représentation de portions de la surface terrestre. Ses missions sont diverses, allant du bornage terrain pour déterminer les limites d’une propriété, à la création de plans détaillés pour guider des travaux de construction ou de rénovation.
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L’intervention d’un géomètre est-elle obligatoire ?
Bien que l’intervention d’un géomètre ne soit pas toujours obligatoire, elle se révèle indispensable dans plusieurs situations clés du secteur de l’immobilier et de la construction.
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Avant les chantiers de construction : Pour asseoir correctement les fondations de votre projet, la délimitation précise du terrain est indispensable. Elle influence non seulement le plan architectural, mais également la réalisation des travaux par différents corps de métier (maçons, plombiers, etc.).
Pour identifier une propriété foncière : Avant une vente ou une location, connaître avec précision les dimensions et les limites de votre bien est crucial. Le géomètre apporte donc son expertise aussi bien technique que juridique pour établir un plan de bornage.
Quel est le tarif d’un géomètre selon sa mission ?
Le prix géomètre varie selon la nature de la mission qui lui est confiée. Il est donc essentiel de comprendre que chaque intervention est unique et que des facteurs tels que la superficie du terrain, son accessibilité ou les obstacles présents peuvent influencer les coûts.
En moyenne, en 2021, les géomètres experts facturent entre 70 € et 150 € de l’heure.
Par ailleurs, certains géomètres peuvent calculer leurs coûts au m², notamment pour les missions plus courantes. Ces tarifs peuvent osciller entre 2 € et 5 € par m². Toutefois, il est bon de garder à l’esprit que le coût total ne sera généralement pas inférieur à 500 €.